【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】國(guó)稅局表示：奢侈稅條例於2011年6月1日施行，由於民眾對(duì)於有關(guān)房屋、土地持有期間在2年內(nèi)移轉(zhuǎn)之課稅問(wèn)題有諸多疑問(wèn)，因此特別就相關(guān)法令規(guī)定提出說(shuō)明。
 
國(guó)稅局表示，所有權(quán)人銷售持有期間在2年以內(nèi)(含2年)在中華民國(guó)境內(nèi)之房屋及其座落基地或依法得核發(fā)建造執(zhí)照之都市土地，除屬奢侈稅條例第5條規(guī)定，排除「合理」、「常態(tài)」及「非自願(yuàn)性移轉(zhuǎn)」房地之情形外，皆應(yīng)依法繳納奢侈稅。
 
稅額依據(jù)銷售價(jià)格計(jì)算，持有期間1年以內(nèi)之稅率為15％；持有期間超過(guò)1年至2年以內(nèi)者，稅率為10％，持有期間的計(jì)算方式是「從不動(dòng)產(chǎn)完成移轉(zhuǎn)登記之日起計(jì)算，至訂定銷售契約之日止之期間?！?br />  
國(guó)稅局進(jìn)一步說(shuō)明，納稅義務(wù)人持有2年以內(nèi)房地移轉(zhuǎn)，應(yīng)於訂定銷售契約之次日起30日內(nèi)，自行填具繳款書向公庫(kù)繳納，並填具申報(bào)書，檢附繳納收據(jù)、契約書及其相關(guān)文件，向下列國(guó)稅局申報(bào)銷售價(jià)格及應(yīng)納稅額：
(1)中華民國(guó)國(guó)民：向戶籍所在地國(guó)稅局申報(bào)。
(2)營(yíng)利事業(yè)、法人：向總機(jī)構(gòu)或其他固定營(yíng)業(yè)場(chǎng)所所在地國(guó)稅局申報(bào)。
(3)外國(guó)人或在中華民國(guó)境內(nèi)無(wú)總機(jī)構(gòu)或其他固定場(chǎng)所之外國(guó)法人：向不動(dòng)產(chǎn)所在地國(guó)稅局申報(bào)。